1989〜1999年築, 専有面積49.61㎡〜69.61㎡の平均販売価格
埼玉県
44.6万円/㎡
前年比+9.5%
さいたま市南区
51.2万円/㎡
前年比-1.5%
ライオンズガーデン浦和東
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩27分
1994年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 59.61㎡の場合
相場
2,561万円
43.0万円/㎡
1,412
2,178
2,944
3,710
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,944万円
36.5万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズガーデン浦和東
2,180万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 59.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,180万円 | 36.6万円 | 4階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,280万円 | 38.2万円 | 4階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,580万円 | 26.5万円 | 4階 | 59.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/17 | 2,380万円 | 34.4万円 | 5階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/10 | 1,680万円 | 24.3万円 | 5階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン浦和東 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅27分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラスパ童夢 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅25分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/05 | グリーンミユキ太田窪 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/08 | エリール南浦和 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅15分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | - | 1991年 | 18戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/02 | エクセルコート東浦和四番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅20分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 南浦和ロジュマン さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅13分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南浦和ガーデンハウス弐番館 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクセルコート東浦和参番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 53.01㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ南浦和ヒルズ さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅13分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/25 | ビューパレー浦和大谷口第1 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅24分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/15 | ビューパレー浦和大谷口 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅24分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/17 | エクセルコート東浦和五番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅15分 | 2,680万円 | 50.3万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | エクセルコート東浦和弐番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 1,999万円 | 35.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、さいたま市南区では1.5%下落しています。
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